의정부역 호반써밋 임대아파트 위치 안내

GTX 의정부역 호반써밋 모델하우스 민간임대아파트의 매력과 핵심 정보 총정리

의정부 호반써밋

최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서도 GTX 의정부역 호반써밋 민간임대아파트는 특별한 관심을 받고 있습니다. 임차인들이 전세사기 문제로 어려움을 겪는 상황에서, 이 아파트는 전세사기를 예방할 수 있는 다양한 안전장치를 갖추고 있으며, 특히 환매특약과 같은 독특한 혜택으로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

 

의정부 호반써밋 모델하우스

수도권 내에서도 뛰어난 입지 조건과 더불어 초역세권이라는 장점이 더해지며, 미래 가치가 매우 높게 평가되고 있습니다. GTX-C 노선을 통해 서울 삼성역까지 약 20분이면 도달할 수 있어 강남권과의 접근성이 강화되었고, 이러한 교통 편리성은 의정부 지역 내에서도 높은 경쟁력을 갖춘 단지로 만드는 핵심 요인 중 하나입니다.

 

10년 장기 임대라는 안정적인 주거환경은 임차인의 부담을 줄이고 실거주에 적합한 옵션을 제공합니다.

아래에서는 GTX 의정부역 호반써밋 모델하우스에 대해 상세히 살펴보며, 투자와 실거주 모두에 적합한 이유를 분석해 보겠습니다.

 

 

의정부역 호반써밋의 위치와 기본 정보

의정부역 호반써밋은 의정부동 435번지에 위치하며, 지하 6층~지상 48층의 초고층 설계로 건설될 예정입니다.

두 개의 동으로 구성된 이 단지는 현대적이고 세련된 도시 이미지를 자랑하며, 효율적인 공간 활용과 쾌적한 환경을 동시에 제공합니다. 건폐율 61.44%, 용적률 988.27%로 설계되어 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

 

다양한 분양 타입과 면적

이 아파트는 다양한 생활 스타일을 고려해 설계된 여러 타입을 제공합니다.

• 59A 타입
• 84A, 84B, 84C 타입

각 타입은 실수요자의 니즈에 맞게 내부 공간을 최적화하여 설계되었습니다.

합리적인 평면 디자인으로 공간 활용도를 극대화해 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

교통 접근성과 초역세권의 장점

의정부역 호반써밋의 가장 큰 강점 중 하나는 GTX 의정부역에서 도보 2분 거리에 위치해 있다는 점입니다. GTX-C 노선을 이용하면 서울 삼성역까지 약 20분 만에 도달 가능하며, 이는 수도권 내에서도 뛰어난 강남 접근성을 제공합니다.
또한, 기존 대중교통망과의 연계성이 좋아 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 매우 용이합니다. 이러한 교통 환경은 실거주자와 투자자 모두에게 높은 만족도를 제공합니다.

 

풍부한 생활 인프라와 자연환경

상업 및 편의 시설

GTX 의정부역 호반써밋은 의정부 중심지에 위치하여 다양한 상업 및 편의 시설을 제공합니다. 가까운 거리에 신세계백화점, CGV, 로데오거리가 있어 쇼핑과 여가 생활이 편리하며, 관공서 및 금융기관도 인접해 있어 일상생활에 필요한 모든 편의를 누릴 수 있습니다.

 

자연환경

단지 주변에는 역전근린공원과 중랑천 산책로가 있어 자연 속에서 쾌적한 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 사패산 스카이뷰에서는 탁 트인 전경을 감상할 수 있어 특별한 휴식 시간을 제공합니다.

 

10년 장기임대와 투자 가치

GTX 의정부역 호반써밋은 분양 전환형 10년 장기임대라는 독특한 조건을 통해 실거주와 투자 모두에 유리한 환경을 제공합니다.

• 취득세 및 재산세 면제: 초기 투자 부담이 줄어듭니다.
• 전세사기 방지: HUG 보증보험 의무 가입으로 임차인의 보증금을 안전하게 보호합니다.
• 자유로운 전매: 전매제한이 없어 필요 시 양도 및 권리 행사가 가능합니다.

특히 GTX-C 노선과 같은 교통 호재는 단지의 미래 가치를 더욱 높이며, 의정부 지역 도시개발사업과 맞물려 안정적인 시세차익을 기대할 수 있습니다.

 

 

단지 내 특화 시설과 커뮤니티

입주민들의 편의를 위해 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

• 스포츠 시설: 피트니스룸, 골프연습장, GX룸
• 가족 공간: 어린이 놀이터, 작은 도서관, 독서실
• 공용 공간: 주민 카페, 경로당

이 외에도 첨단 보안 시스템과 주차 설계가 도입되어 안전하고 편리한 생활환경을 제공합니다.

 

교육 환경과 학군

단지 반경 3km 이내에는 다수의 초·중·고등학교가 위치해 있습니다.

이는 자녀 교육을 중시하는 가족 단위의 실거주자들에게 최적의 환경을 제공합니다.

또한, 인근 학원가와 연계된 학습 환경 역시 자녀 교육에 유리한 조건을 제공합니다.

민간임대아파트의 장점

민간임대아파트는 최근 실거주자와 투자자들 사이에서 많은 주목을 받고 있습니다.

의정부역 호반써밋의 경우 다음과 같은 장점을 제공합니다.

• 경제적 안정성: 물가 상승에도 임대료가 고정되어 있어 안정적인 주거가 가능합니다.
• 유연한 계약 조건: 필요에 따라 다양한 타입으로 전환할 수 있어 실거주자에게 유리합니다.
• 정부 규제로부터의 자유: 분양 아파트와 달리 상대적으로 규제가 적습니다.

FAQ

1. GTX 의정부역 호반써밋의 분양가는 얼마인가요?
   아직 확정되지 않았으며, 모델하우스를 통해 확인 가능합니다.
2. 민간임대아파트 계약 기간은 어떻게 되나요?
   최대 10년 장기 임대가 가능하며, 이후 분양 전환도 고려할 수 있습니다.
3. GTX-C 노선은 언제 개통되나요?
   2028년 개통을 목표로 공사가 진행 중입니다.
4. 전세사기 방지를 위한 시스템이 있나요?
   HUG 보증보험 의무 가입으로 임차인의 보증금을 보호합니다.
5. 취득세와 재산세가 부과되지 않나요?
   해당 아파트는 취득세와 재산세가 면제됩니다.
6. 단지 인근 생활 인프라는 어떤가요?
   신세계백화점, CGV, 로데오거리 등 풍부한 인프라가 제공됩니다.
7. 주차 시설은 어떻게 되어 있나요?
   세대당 1.2대 이상의 주차 공간이 마련됩니다.
8. 교육 환경은 어떤가요?
   다양한 초·중·고등학교가 단지 반경 3km 내에 위치해 있습니다.

의정부역호반써밋모델하우스