의정부역 호반써밋 민간 임대아파트 완전 역세권아파트

의정부역 호반써밋 민간 임대아파트 공급 정보와 주요 특징

의정부역호반써밋

최근 부동산 시장이 전반적으로 침체된 상황에서도 GTX 의정부역 호반서밋 모델하우스와 관련된 민간 임대아파트는 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 특히, 전세사기로 인한 임차인의 불안이 고조된 가운데, 이 아파트는 환매특약 및 장기임대라는 독특한 혜택으로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 자리 잡고 있습니다.

또한, GTX-C 노선과 같은 우수한 교통 접근성과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 초역세권 입지는 미래 가치 상승에 대한 기대감을 더욱 높이고 있습니다.

의정부 임대아파트

의정부역 호반써밋 민간 임대아파트는 분양 전환형 10년 장기임대라는 안정성을 제공하며, 취득세와 재산세 면제, HUG 보증보험 의무 가입 등의 혜택을 통해 초기 투자 부담을 줄였습니다. 여기에 다양한 평형대와 합리적인 설계로 실수요자의 다양한 요구를 충족시키는 등, 전반적인 경쟁력을 확보한 것이 특징입니다.

GTX 의정부역 호반서밋의 위치와 기본 정보

의정부 호반은 의정부동 435번지에 위치하며, 지하 6층에서 지상 48층 규모의 초고층 건물로 구성됩니다. 두 개의 동으로 설계된 이 단지는 건폐율 61.44%, 용적률 988.27%로 설계 효율성과 쾌적성을 동시에 충족합니다. 고층 설계로 인해 도시 전망이 뛰어나며, 세련된 외관으로 지역 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다.

분양 타입과 면적

이 단지는 다음과 같은 다양한 타입으로 구성되어 실수요자의 선택 폭을 넓혔습니다.

• 59A 타입: 1~2인 가구에 적합한 실속형 평면
• 84A, 84B, 84C 타입: 가족 단위에 적합한 넓은 면적과 효율적인 설계

각 타입은 실내 공간 활용도를 극대화하여 다양한 생활 스타일에 맞는 설계가 돋보입니다.

초역세권 입지와 뛰어난 교통 접근성

의정부역 호반써밋은 GTX-C 노선 의정부역에서 도보로 약 2분 거리에 위치해 있으며, 서울 삼성역까지 약 20분 만에 이동이 가능합니다. 수도권 내에서도 강남 접근성이 뛰어난 입지로 평가받습니다.

기존 대중교통망과도 연결되어 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리하며, 교통 편리성은 입주민들의 큰 장점으로 작용합니다.

 

상업 및 편의시설

단지 주변에는 신세계백화점, CGV, 로데오거리 등 다양한 상업시설이 자리하고 있어 일상생활의 편리함을 제공합니다. 더불어 의정부 시청 및 주요 관공서와도 가까워 생활 밀착형 인프라가 돋보입니다.

 

자연환경

역전근린공원, 중랑천 산책로, 사패산 스카이뷰 등 자연과 함께할 수 있는 여가 공간이 마련되어 있습니다. 특히 사패산 스카이뷰는 입주민들에게 특별한 휴식과 여유를 제공합니다.

장기임대와 투자 가치

의정부역 호반써밋 민간 임대아파트는 분양 전환형 10년 장기임대로, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

• 세금 부담 없음: 취득세와 재산세가 면제됩니다.
• 전세사기 방지: HUG 보증보험 의무 가입으로 보증금 안전성을 강화합니다.
• 전매제한 없음: 필요 시 자유롭게 권리를 행사할 수 있습니다.

이러한 조건은 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용합니다. GTX-C 노선 인근 초역세권 단지는 불황기에도 안정적인 시세차익을 기대할 수 있는 점에서 더욱 주목받고 있습니다.

 

단지 내 특화 시설

입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련될 예정입니다.

• 스포츠 시설: 피트니스룸, GX룸, 골프연습장
• 가족 공간: 어린이 놀이터, 작은 도서관, 독서실
• 공용 공간: 주민 카페, 경로당

더불어 최첨단 보안 시스템과 주차 설계가 도입되어 안전하고 편리한 생활환경을 제공합니다.

교육과 학군

단지 반경 3km 이내에는 다양한 초·중·고등학교가 위치해 있으며, 학원가와도 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이는 가족 단위 실거주자들에게 중요한 선택 요소로 작용합니다.

민간 임대아파트의 주요 장점

민간 임대아파트는 정부 규제에서 비교적 자유로우며, 안정적인 거주 환경을 제공합니다.

• 경제적 안정성: 일정 기간 임대료가 고정됩니다.
• 유연한 계약 조건: 필요에 따라 다양한 타입으로 전환이 가능합니다.

이는 실거주자뿐만 아니라 임대 수익을 기대하는 투자자들에게도 큰 장점으로 작용합니다.

 

의정부역 호반써밋 민간 임대아파트 FAQ

1. 분양가는 얼마인가요?
   분양가는 아직 확정되지 않았으며, 모델하우스에서 확인할 수 있습니다.
2. 계약 기간은 어떻게 되나요?
   최대 10년 장기 임대가 가능하며, 분양 전환이 가능합니다.
3. GTX-C 노선 개통 시기는 언제인가요?
   2028년 개통 예정으로 공사가 진행 중입니다.
4. 전세사기 방지 장치는 무엇인가요?
   HUG 보증보험 의무 가입으로 보증금을 안전하게 보호합니다.
5. 투자 시 세금 혜택은 무엇인가요?
   취득세와 재산세가 부과되지 않아 초기 투자 부담이 적습니다.
6. 주차장은 몇 대까지 가능한가요?
   세대당 1.2대 이상의 주차 공간이 제공됩니다.
7. 생활 인프라는 어떤가요?
   신세계백화점, CGV 등 다양한 문화·편의 시설을 누릴 수 있습니다.
8. 교육 환경은 어떤가요?
   단지 인근에 다수의 학교와 학원이 있어 교육 환경이 우수합니다.