하남 스타포레 덕풍동 아파트 모델하우스 안내

지속적인 광역 교통망 확충과 신도시 개발로 인한 시너지 효과가 기대되는 입지, 그리고 서울 접근성까지 개선되는 미래지향적인 생활권에 위치한 하남 스타포레가 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 대단지 규모로 조성되는 하남 스타포레는 1차와 2차를 포함해 총 2,500세대에 달하는 규모를 자랑하며, 실수요자들에게 최적화된 주거환경과 높은 생활편의성을 제공하는 신축 단지로 주목받고 있습니다.

하남스타포레

 

오늘은 하남 스타포레에 대한 구체적인 정보와 그 가치를 자세히 살펴보겠습니다.

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하남 스타포레 사업지는 경기도 하남시 덕풍동 369-1번지와 376-9번지 일원에 위치해 있으며,

제2종 일반주거지역 및 지구단위계획구역에 속해 있습니다.

단지는 총 971세대(1차)와 897세대(2차)로 나뉘어 공급되며, 지하 3~4층, 지상 29층으로 건설되는 고층 아파트입니다.

대지면적은 각각 36,330㎡와 32,960㎡, 연면적은 146,000㎡와 131,696㎡에 이르는 넓은 부지를 자랑합니다.

 

세대 구성과 혁신적인 평면 구조

하남 스타포레는 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형대를 중심으로 공급됩니다. 주택형은 전용면적 52㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 다양한 수요를 충족시키며, 특히 4BAY 판상형과 타워형 구조를 도입하여 실내 공간의 효율성을 극대화했습니다.

• 4BAY 판상형: 넓은 안방에 드레스룸과 샤워부스가 갖춰진 부부 욕실이 포함되며, 침실과 거실은 햇빛이 가득 들어오는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 뛰어난 구조입니다. 맞통풍이 가능한 창호 설계로 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다.
• 타워형: 거실과 주방이 하나의 공간으로 통합되어 개방감이 뛰어나며, 침실들은 분리 배치되어 가족 구성원 간의 프라이버시를 보장합니다.

또한 드레스룸, 펜트리, 다용도실 등 다양한 수납공간이 설계되어 공간 활용도를 높였습니다.

 

편리하고 여유로운 주차 설계

지하층에 설계된 주차장은 입주민의 편의를 극대화하기 위해 1,210대(1차)와 1,104대(2차)의 주차 공간을 확보하였습니다. 평균 1.2대 비율로 넉넉한 주차가 가능하며, 날씨나 시간에 구애받지 않고 여유롭게 차량을 보관할 수 있습니다.

쾌적한 단지 환경과 다양한 커뮤니티 시설

하남 스타포레는 넓은 동 간격을 두고 남향 위주 배치로 설계되어 일조량과 조망권에서 뛰어난 경쟁력을 자랑합니다. 단지 내 지상층은 주차장을 배제하고 중앙광장, 테마정원, 어린이 놀이터, 주민 운동시설 등 다양한 휴식처로 조성됩니다.
입주민의 삶의 질을 높이는 커뮤니티 시설 또한 눈에 띕니다. 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 작은 도서관, 독서실, 어린이집, 경로당, 주민 회의실 등 다양한 연령층의 기호를 고려한 시설이 마련되어 있습니다.

서울 접근성 향상과 교통 인프라

하남 스타포레는 지하철 5호선과 인접해 있으며, 향후 3호선 연장선이 개통되면 오금역을 거쳐 서울 송파, 강남 등 주요 도심지로 더욱 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한 다수의 일반 및 직행 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하며, 중부고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 덕산로 등 주요 도로망을 통해 자차 이동도 수월합니다.

생활 인프라와 자연 친화적인 환경

하남 스타포레 주변은 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있습니다. 스타필드, 홈플러스, 코스트코 등 대형 쇼핑시설을 비롯해 전통시장, 시청, 행정복지센터, 보건소 등 다양한 편의시설이 가까이 있습니다. 또한 덕풍공원, 미사호수공원, 유니온파크 등 자연 친화적인 녹지공간과 문화시설이 밀집되어 있어 쾌적한 여가생활을 즐길 수 있습니다.

교육환경과 학군의 우수성

하남 스타포레는 덕풍초, 동부초중, 남한중고 등 초중고 학군이 도보 통학권에 위치해 있으며, 반경 내 공공도서관과 학원가도 밀집되어 있습니다. 아이들의 안전한 등하교와 함께 최적의 교육환경이 조성되어 학부모들의 만족도가 높습니다.

개발 호재와 미래 가치

하남 스타포레 인근에는 교산지구 신도시 개발과 신장동 도시재생사업이 예정되어 있어 향후 주거지 가치 상승이 예상됩니다. 특히 간선급행버스 BRT 노선 신설과 복합환승센터, 도로망 확충 등 교통 여건 개선이 지속적으로 이루어질 예정입니다.

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 하남 스타포레의 입지는 어디에 있나요?
A1. 경기도 하남시 덕풍동 369-1번지와 376-9번지 일원에 위치해 있습니다.

Q2. 하남 스타포레의 교통편은 어떤가요?
A2. 지하철 5호선이 인접해 있으며, 향후 3호선 연장선이 개통될 예정입니다. 또한 주요 고속도로와 버스 노선도 잘 갖춰져 있습니다.

Q3. 단지 내 주차 공간은 넉넉한가요?
A3. 총 1,210대와 1,104대의 주차공간이 지하에 마련되어 있어 편리하게 이용하실 수 있습니다.

Q4. 어떤 평형대가 공급되나요?
A4. 전용면적 52㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡로 중소형 평형대로 공급됩니다.

Q5. 커뮤니티 시설에는 어떤 것들이 있나요?
A5. 실내골프연습장, 피트니스센터, 독서실, 어린이집, 주민 회의실 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

Q6. 주변에 학군은 어떤가요?
A6. 덕풍초, 동부초중, 남한중고 등 도보 통학이 가능한 학군이 인접해 있습니다.

Q7. 생활 편의시설은 잘 갖춰져 있나요?
A7. 스타필드, 홈플러스, 코스트코 등 다양한 쇼핑시설과 전통시장, 관공서 등이 인근에 있습니다.

Q8. 하남 스타포레의 미래 가치는 어떤가요?
A8. 교산지구 신도시 개발과 도시재생사업 등 다양한 개발 호재로 미래가치가 높게 평가됩니다.

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