강동역 센트럴파크 세경지역주택조합 홍보관

강동역 센트럴파크 세경지역주택조합 홍보관

📋 목차

• 강동역 센트럴파크 공급 개요
• 입지 및 교통 환경
• 타입 구성 및 평면
• 미래 전망과 투자 가치
• FAQ

강동역센트럴파크

서울 강동구의 새로운 랜드마크가 될 강동역 센트럴파크가 드디어 공급돼요! 

5호선 강동역과 직접 연결된 초역세권 입지, 뛰어난 생활환경, 다양한 개발 호재까지 갖춘 강동역 센트럴파크는 강동구의 미래를 밝히는 핵심 프로젝트예요.

강동역 센트럴파크 홍보관

강동구 성내동에서 추진되는 지역주택조합 사업으로, 서울시 역세권 활성화사업과 연계돼 탄생하는 주거복합단지랍니다. 현재 2차 조합원을 모집 중이며, 약 400세대 규모의 주상복합 아파트가 들어설 예정이에요.

 

강동역 센트럴파크 공급 개요

 

강동역 센트럴파크는 강동구 성내동 179번지 일원에 들어서는 주거복합단지예요. 지역주택조합 방식으로 추진되며, 역세권 활성화사업을 통해 서울시와 협력하여 진행되는 프로젝트죠.

지하 7층부터 지상 42층까지 총 3개 동으로 구성되며, 388세대(공공임대 67세대 포함)가 공급될 예정이에요. 강동역 4번 출구와 바로 연결되는 입지를 자랑하며, 기부채납을 통해 1인가구 지원센터와 노인 헬스케어시설도 함께 조성될 예정이에요.

단지 배치는 남향 위주로 설계되어 채광과 통풍이 우수하고, 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하답니다. 지상에는 차량 없는 친환경 단지로 조성되어 쾌적한 생활환경을 제공할 계획이에요. 

 

강동역 센트럴파크 주요 공급 개요

항목	내용
위치	서울 강동구 성내동 179번지 일원
규모	지하 7층~지상 42층, 3개 동, 388세대
건폐율 / 용적률	54.31% / 798.54%
주차대수	법정 330대 / 계획 440대

 

강동역 센트럴파크는 서울 동부권에서 주목받는 신규 주거단지로, 역세권 프리미엄과 개발 호재가 겹쳐 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 거예요. 

 

 

입지 및 교통 환경

 

강동역 센트럴파크는 서울 강동구의 핵심 지역인 성내동에 위치해 있으며, 강동구 내에서도 최상의 입지를 자랑하는 곳이에요. 5호선 강동역과 바로 연결되는 초역세권 단지로, 서울 어디든 빠르게 이동할 수 있어요.

특히 천호대로와 올림픽대로를 이용하면 강남과 강북 주요 지역으로의 이동이 편리해요. 게다가 8호선 천호역도 가까워 더블 역세권 혜택을 누릴 수 있어요. 여기에 더해 GTX-D 노선이 계획 중이라 미래 가치는 더욱 높아질 전망이에요. 

 

강동역 센트럴파크 교통 환경

교통수단	거리 및 소요시간	특징
🚇 5호선 강동역	도보 1분 (직접 연결)	초역세권, 강남 접근성 우수
🚇 8호선 천호역	도보 10분	더블 역세권 혜택
🛣️ 올림픽대로	차량 5분	서울 전역 빠른 이동 가능

 

뿐만 아니라, 반경 1km 이내에 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어요. 현대백화점, 이마트, 천호시장 등이 가까워 쇼핑과 외식이 편리하고, 올림픽공원과 한강공원도 가까워 쾌적한 생활이 가능해요. 

 

 

타입 구성 및 평면

 

강동역 센트럴파크는 다양한 세대 구성에 맞춘 최적의 평면 설계를 적용했어요. 전용면적 51㎡, 59㎡, 84㎡ 타입으로 구성되며, 실내 공간 활용도를 극대화한 설계가 특징이에요. 특히 전 세대가 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수해요. 

대부분 4베이 판상형 구조(일부 제외)로 설계되어 개방감이 뛰어나며, 일부 세대에서는 한강 조망도 가능하답니다. 세대 내부는 수납공간을 극대화하고, 효율적인 동선 설계를 적용했어요.

 

강동역 센트럴파크 타입별 구성

타입	세대수	방 개수	욕실 개수	특징
📌 51㎡	72세대 (임대 41세대 포함)	2개	1개	실속형 소형 평면
📌 59㎡	280세대 (임대 23세대 포함)	3개	1개	가장 인기 많은 중형 평면
📌 84㎡	34세대 (임대 3세대 포함)	3개	2개	가족형 국민평형

 

특히 84㎡ 타입은 총 34세대로 공급이 많지 않아 빠르게 마감될 가능성이 높아요! 유니트가 강동역 세경주택 앞에 마련되어 있으니, 직접 방문해서 실물을 확인해 보는 것도 추천해요. 

 

 

미래 전망과 투자 가치

 

강동역 센트럴파크는 뛰어난 입지와 개발 호재로 인해 미래 가치가 매우 높은 단지예요. 강남 4구 중에서도 재개발·재건축이 활발한 강동구에 위치하며, 지속적인 인프라 확충으로 인해 주거 환경이 더욱 개선될 예정이에요. 

천호·성내 재개발 사업, 역세권 활성화 사업, GTX-D 노선 개발 등의 프로젝트가 진행되면서, 강동역 센트럴파크의 투자 가치는 점점 상승할 거예요. 또한, 공급 부족으로 인해 중소형 아파트 가격이 지속적으로 상승하고 있어요.

 

 강동역 센트럴파크 미래 가치 분석

개발 호재	기대 효과
🚆 GTX-D 노선 개통 (예정)	서울 도심 및 수도권 접근성 향상
🏗️ 천호·성내 재개발 사업	주거 환경 개선 및 지역 가치 상승
🛍️ 현대백화점, 이마트 등 상권 발달	생활 편의성 증대 및 상권 활성화

 

강동구는 최근 5년 동안 아파트 가격이 지속적으로 상승해왔어요. 특히 역세권 및 신축 아파트의 가격 상승률이 높아, 강동역 센트럴파크 역시 입주 후 높은 시세 차익을 기대할 수 있어요. 

또한, 강동구는 교육 환경이 우수하고, 녹지 공간이 풍부한 지역이에요. 올림픽공원, 한강공원 등이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 원하는 실수요자들에게도 높은 관심을 받고 있어요. 

 

마지막으로, 강동역 센트럴파크에 대한 자주 묻는 질문(FAQ)을 확인해 볼게요!

FAQ

 

Q1. 강동역 센트럴파크의 입주 예정일은 언제인가요?

 

A1. 현재 조합원 모집이 진행 중이며, 사업 일정에 따라 변동될 수 있지만 2026년경 입주를 목표로 하고 있어요. 

 

Q2. 조합원이 아닌 일반 분양도 가능한가요?

 

A2. 네, 조합원 모집 후 잔여 세대에 한해 일반 분양이 이루어질 가능성이 있어요. 하지만 조합원으로 가입하면 더 유리한 조건으로 공급받을 수 있어요.

 

Q3. 강동역 센트럴파크의 가장 인기 있는 타입은 무엇인가요?

 

A3. 59㎡와 84㎡ 타입이 가장 인기가 많아요. 특히 84㎡는 공급 물량이 적어 빠르게 마감될 가능성이 높아요. 

 

Q4. 강동역과의 거리는 얼마나 되나요?

 

A4. 강동역 4번 출구와 직접 연결되어 있어 도보 1분 이내에 이동할 수 있어요. 초역세권의 장점을 최대한 누릴 수 있답니다. 

 

Q5. GTX-D 노선과 관련된 개발 계획은 어떻게 되나요?

 

A5. GTX-D 노선이 강동구를 지나갈 가능성이 높아지고 있으며, 이에 따라 강동역 주변의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 기대돼요. 

 

Q6. 학군은 어떻게 형성되어 있나요?

 

A6. 도보권 내에 천동초등학교, 동신중학교가 위치하며 반경 1km 이내에 여러 학교가 있어 우수한 학군을 형성하고 있어요. 

 

Q7. 주변 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?

 

A7. 현대백화점, 이마트, 천호시장 등 다양한 생활 편의시설이 반경 1km 이내에 위치해 있어요. 또한, 올림픽공원과 한강공원이 가까워 여가 생활도 즐길 수 있어요. 

 

Q8. 주차 공간은 충분한가요?

 

A8. 법정 주차 대수보다 넉넉하게 440대의 주차 공간을 계획하고 있어 주차 걱정 없이 이용할 수 있어요. 

 

 강동역 센트럴파크, 최고의 주거 환경을 누릴 기회!

강동역 센트럴파크는 초역세권 입지, 우수한 생활 편의시설, 뛰어난 교통망, 미래 가치까지 갖춘 최고의 단지예요. 강동구의 프리미엄 주거지로 자리 잡을 강동역 센트럴파크에서 미래를 준비해 보세요! 

 

지금 조합원 가입이 진행 중이니, 빠른 문의를 통해 유리한 조건을 확보하세요! 

 

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