해링턴 스퀘어 리버파크 청약일정 분양가표 한눈에 보기

해링턴 스퀘어 리버파크 청약 완전정복

해링턴스퀘어리버파크

📋 목차

•  단지 개요와 위치 정보
•  청약 일정 및 접수 방법
•  청약 자격 조건 총정리
•  특별공급 유형과 조건
•  분양가 및 납부 일정
•  전매제한 및 재당첨 제한
•  청약 전 꼭 알아야 할 꿀팁
•  FAQ

요즘 청약 시장에서 가장 핫한 곳 중 하나인 해링턴 스퀘어 리버파크가 드디어 입주자 모집공고를 발표했어요! 

 

위치는 경기도 광주시 경안 2 지구 A1블록! 지하 5층부터 지상 39층까지 우뚝 솟은 고급 아파트가 총 818세대나 공급된답니다. 

 

무엇보다도 수도권 비규제지역이라는 점! 전매제한 3년 외에 거주의무도 없고, 분양가상한제도 적용돼서 실수요자나 투자자 모두 이목이 집중되고 있어요. 

 

제가 생각했을 때 가장 눈에 띄는 건 다양한 타입별 구성과 특별공급 세대가 무려 447세대나 된다는 점이에요! 지금부터 청약 일정부터 자격 조건, 팁까지 하나하나 쉽게 알려드릴게요. 

단지 개요와 위치 정보

광주해링턴리버파크

해링턴 스퀘어 리버파크는 경기도 광주시 역동 28-3번지 일원에 위치해 있어요. 광주역에서 가까운 경안 2 지구에 들어서며, 지하 5층~지상 39층, 총 4개 동으로 구성돼요.

 

공급 세대는 총 818세대인데, 이 중 이주대책 1세대를 제외한 817세대가 일반분양 대상이에요. 타입은 59㎡부터 무려 161㎡까지 다양하게 구성돼서 신혼부부부터 대가족까지 커버돼요. 

 

입주는 2029년 10월 예정이며, 대지지분도 타입에 따라 12~32㎡까지로 넉넉하게 배정됐답니다. 고급 커뮤니티 시설은 물론, 실내외 주차장도 넉넉하니 차량 보유자도 걱정 없어요. 

 

무엇보다 중요한 건, 이 단지가 공공택지 + 분양가상한제 + 비규제지역이라는 점! 규제에 지친 수요자들에게 정말 희소가치 높은 단지예요.

공급 세대 및 타입 구성표

주택형	공급세대수	특별공급	일반공급
59㎡	216세대	105세대	111세대
84㎡	470세대	233세대	237세대
96㎡ 이상	132세대	0세대	132세대

 

 

 청약 일정 및 접수 방법

해링턴 스퀘어 리버파크의 청약일정은 아래와 같이 정리돼 있어요. 각 일정은 놓치면 안 되니, 캘린더에 꼭 저장해 두세요! 

 

- 입주자 모집공고일: 2025년 6월 20일(금)
- 특별공급 청약접수: 2025년 6월 30일(월)
- 일반공급 1순위: 7월 1일(화) / 2순위: 7월 2일(수)

 

당첨자 발표는 7월 8일(화), 서류접수는 7월 10일~13일, 계약체결은 7월 21일부터 23일까지예요. 이 일정만 기억해도 절반은 성공한 거예요! 

 해링턴 청약 주요 일정표

구분	일정	방법
특별공급 접수	2025.06.30	청약홈 (PC/모바일)
일반공급 1순위	2025.07.01	청약홈 + 은행창구
당첨자 발표	2025.07.08	청약홈 확인

 

청약홈 앱 또는 웹사이트 를 미리 가입해 두면 청약 당일엔 여유롭게 신청할 수 있어요! 

https://www.applyhome.co.kr

 

 청약 자격 조건 총정리

청약은 누구나 가능한 게 아니에요. 자격 조건을 꼭 확인해야 불이익 없이 진행할 수 있어요. 

기본적으로는 주택청약종합저축 가입자여야 하며, 1순위 조건은 가입 후 12개월 이상, 예치금 충족이 필수예요.

 

또한 광주시 1년 이상 거주자는 지역우선 공급 혜택을 받을 수 있고, 만 19세 이상 세대주 혹은 형제·자매 부양 미성년자도 가능하답니다.

 

특히 “무주택세대 구성원”이 가점제에서 유리하니, 가족 모두 주택 미소유 상태인지 꼭 확인하세요. 

1순위 조건 정리표

조건	내용
청약통장 가입기간	12개월 이상
예치금	지역별 면적별 예치금 충족
무주택 세대주	가점제 우대

 

 특별공급 유형과 조건

해링턴 스퀘어 리버파크는 특별공급 비율이 매우 높은 단지예요. 전체 817세대 중 447세대가 특별공급으로 배정돼 있어요. 

 

기관 추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 등 다양한 유형이 준비되어 있고, 해당 조건만 갖추면 일반공급보다 훨씬 유리한 경쟁률로 청약이 가능해요. 

 

각 특별공급 유형은 청약통장 보유 요건이 다르기 때문에 본인의 조건에 맞는 유형을 미리 체크해 보는 게 중요해요. 📝

 

 특별공급 유형별 조건

유형	세대주 요건	소득/자산 기준
기관추천	무관	해당 없음
다자녀가구	세대주 必	소득 기준 없음
신혼부부	세대주 必	소득 기준 적용
생애최초	세대주 必	소득 기준 적용

 

특별공급은 중복신청이 불가능해요. 하나만 선택할 수 있으니 본인에게 가장 유리한 조건을 골라서 도전하세요! 

 분양가 및 납부 일정

해링턴 스퀘어 리버파크는 분양가상한제가 적용돼 있어서 시세보다 훨씬 저렴하게 공급돼요. 

가장 작은 59A형은 5억 초반부터, 인기 많은 84A형은 6억 후반~7억 초반 선이에요. 

납부는 계약금 10%, 중도금 60%를 6회 분할, 잔금 30%로 나뉘고, 입주는 2029년 10월 예정이에요.

 59A형 분양가 예시

층수	총 분양가	계약금(10%)	중도금 6회	잔금(30%)
11~20층	572,200,000원	10,000,000원 + 47,220,000원	57,220,000원 × 6회	171,660,000원

 

입주 시점에 대출 조건도 중요하니, 미리 은행 상담도 받아보는 게 좋아요! 

 청약 전 꼭 알아야 할 꿀팁

1️⃣ 중복청약은 무효! 같은 날 발표하는 다른 단지와 겹치면 모두 무효처리돼요.

 

2️⃣ 청약통장 해지 시 순위 무효! 공고일 이후 해지했다면 청약 불가예요.

 

3️⃣ 가점제 당첨자는 2년간 또 가점제로 당첨될 수 없어요.

 

4️⃣ 청약 당첨 후 계약 안 해도 청약통장은 재사용 불가해요.

 

준비 잘 하고, 청약 성공으로 이어지길 바랄게요! 

❓ FAQ

Q1. 청약통장 해지 후 재가입하면 청약 가능할까요?

A1. 공고일 이후 해지했다면 청약이 불가해요.

 

Q2. 세대분리된 자녀도 무주택자로 인정되나요?

A2. 주택 미소유 상태라면 무주택세대구성원으로 인정돼요.

 

Q3. 특별공급은 중복 신청 가능할까요?

A3. 불가능해요. 하나의 유형만 선택해야 해요.

 

Q4. 청약 후 당첨 취소되면 통장은 다시 사용할 수 있나요?

A4. 아니요. 계약 여부와 상관없이 재사용은 불가해요.

 

Q5. 재당첨 제한은 몇 년인가요?

A5. 10년이에요. 분양가상한제 적용 단지이기 때문이에요.

 

Q6. 거주의무기간은 있나요?

A6. 이 단지는 분양가가 시세 100% 이상이라 거주의무는 없어요.

 

Q7. 계약금은 얼마인가요?

A7. 10%이며, 1차는 1,000만 원 정액, 2차는 분양가의 10%로 나뉘어요.

 

Q8. 입주는 언제인가요?

A8. 2029년 10월 예정이에요. 정확한 일정은 추후 통보돼요.

 

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