특례보금자리론 신청 방법 알아보기

내 집 마련을 할려고 하는 주택가격이 

9억원 이하이면 소득에 상관없이

최대 5억원 까지 대출을 받을 수 있는

대출 상품이 있는데요

1년간 한시적으로 시행된다고 합니다.

바로 특례보금자리론이 출시된지

한달 만에 17조원을 넘어 섰다고 합니다.

 

특례보금자리론이란?

연 4%대의 낮은 고정금리로 시행되는 주택 담보 대출입니다.

기존 보금자리론, 안심전환대출, 적격대출 등

정책 주택담보대출을 통합해서

새롭게 만들어진 대출인데요

2023년 1월30일 시작이 되었으며

소득에 상관없이 9억원 이하 주택을 최대 5억원 까지

담보대출을 받을수 있습니다.

 

현재 금리 급등으로 인해 내 집마련에 어려움을 겪고 있는데요

서민 과 실수요자의 주거 금융 비용 부담을 줄이기 위함입니다.

특례보금자리론은

한국주택금융공사 HF가 1월30일 부터 접수 시작으로

기존 보금자리론 연7천만원 이하 였던 소득 요건이

없어지고 총부채원리금 상환비율 DSR 규제도 적용되지 않습니다.

 

 

보금자리론 금리안내

금리안내 | 보금자리론 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

 

특례보금자리론 신청자격은?

지원대상	주택가격 9억원 이하ㅣ
KB시세 〉 한국부동산원시세  〉 주택공시가격  〉 감정평가액 순으로 적용.
소득	기존 보금자리론(7천만원 이하) 달리 소득제한 없음.
자금용도	주택구입. 기존집 대출상환. 임차보증금 반환. 총3가지
주택수	무주택자 . 1주택자 신청가능.
대출한도	최대 5억원 이내 (LTV 적용금액과 대출한도 중 적은 금액 적용.)
LTV	최대 70%(내 생애 최초 80%)
DTI	최대 60% (DSR 미적용, 규제지역 10% 차감
만기	10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년
체증식 분활 상환 적용. 만34세 이하 또는 신호부부 만기50년.(체증식 분활상환 이용불가) 만39세 이하 또는 신혼부부 7년이내 만기40년.
금리	고금리 일반형 4.15 ~4.55 , 우대형 4.15~4.45 ,
중도상환수수료	면제

특례보금자리론 신청대상

한국신용정보관리 규약 해당사항이 없고 CB점수 271점 이상이고

대한민국 국민인 민법상 성년 (만19세 이상)과

재외국민, 외국국정동포 포함 됩니다.

HF 공사는 기존 대출의 이자부담을 줄이고자 하는 경우

말고도 부동산 경기 상황 등으로 주택 구입을 

망설이는 부분들이 많아

다양한 목적으로 특례보금자리론 신청을 한것으로 보인다고 말합니다.

특히나 저소득층, 저가주택 거주 등 경기 둔화에 취약한 분들이

많이 신청한 것으로 나타난다고 합니다.

부부합산 연1억원 이하 주택가격 6억원 이하 요건을 모두 충족

해야 하는 우대형 특례보금자리론 신청자가 4만9000여명으로

전체 신청자의 63.3%를 차지 한다고 합니다.

 

 

HF 한국주택금융공사 금융서비스

특례보금자리론 신청은 한국주택금융공사 홈페이지에서

신청할수 있으니 내 집 마련 하실때 도움이 되셨으면 합니다.

 

 

 

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