덕계역 한신더휴 포레스트 분양 안내

경기도 양주 덕계역 한신더휴 포레스트 미래가치 높은 분양단지

부동산 시장에서 입지 조건, 교통 편의성, 미래 가치 등이 중요한 요인으로 작용하는 가운데, 경기 북부의 새로운 중심지로 떠오르고 있는 양주시 덕계역 한신더휴 포레스트가 주목받고 있습니다. 이 단지는 회천 신도시 내에 위치하며, 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나며 합리적인 분양가를 자랑합니다. 또한, GTX-C노선 및 수도권 전철 7호선 연장이라는 대규모 교통 호재까지 더해져 실수요자와 투자자들에게 이상적인 선택지가 될 전망입니다.

덕계역 한시더휴 포레스트

본 단지는 실내 설계와 외부 환경 모두에서 높은 수준의 편리함과 쾌적함을 제공하며, 특히 젊은 세대와 신혼부부를 대상으로 한 내 집 마련의 좋은 기회를 제공합니다. 이제 구체적으로 덕계역 한신 더휴 포레스트의 특징과 장점들을 살펴보겠습니다.

입지와 단지 개요

덕계역 한신 더휴 포레스트는 경기도 양주시 덕계동 707-1번지 일대에 위치해 있습니다. 다음은 이 단지의 주요 사양입니다:

 

• 건축 개요
  • 대지면적: 33,634㎡ (약 10,174평)
  • 건축면적: 5,444㎡ (약 1,647평)
  • 연면적: 128,628㎡ (약 38,910평)
  • 총 세대수: 724세대 (지하 4층 ~ 지상 29층, 총 7개 동)
  • 주차대수: 총 1,068대 (세대당 1.46대)
  • 용적률: 239.98%, 건폐율: 16.25%

이 단지는 현대적인 설계와 효율적인 공간 활용을 바탕으로 실용성과 개방감을 극대화한 4 Bay 판상형 구조로 이루어져 있습니다.

교통 인프라의 강점

덕계역 한신 더휴 포레스트의 가장 큰 강점은 교통 호재입니다. GTX-C 노선과 수도권 전철 7호선 연장이라는 두 가지 대규모 개발 계획이 이 지역의 교통 접근성을 획기적으로 개선할 예정입니다.

1. GTX-C 노선 (덕정역 ~ 삼성역)
   • 덕정역에서 삼성역까지 약 23분 소요 예상. 서울 주요 지역으로의 이동이 대폭 단축됩니다.
2. 수도권 전철 7호선 연장
   • 옥정중앙역(예정)에서 강남구청역까지 환승 없이 이동 가능.
3. 주변 주요 도로망
   • 평화로, 3번 국도 우회도로, 서울~양주 고속도로 등 다양한 도로망과 인접해 있어 자가용 이용자에게도 편리합니다.

자연 친화적인 생활환경

덕계역 한신 더휴 포레스트는 단지 내외부에서 자연과의 조화를 고려하여 설계되었습니다.

• 숲세권 입지:
  도락산과 불곡산으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
• 다양한 테마 산책로:
  단지 내 산책로, 지압로, 황톳길 등이 조성될 예정이며, 입주민들에게 여유와 힐링을 선사합니다.
• 공원 환경:
  덕계근린공원 및 인근 공원 계획이 마련되어 있어 풍부한 녹지 공간을 제공합니다.

생활 인프라

덕계역 한신 더휴 포레스트는 단지 주변에 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 입주민들의 편리한 생활을 보장합니다.

1. 쇼핑 시설
   • 리치마트, 양주 이마트 등 생활 밀착형 상업시설.
   • LF스퀘어와 같은 대형 쇼핑몰도 인근에 위치.
2. 교육 환경
   • 도보 거리 내 덕산초, 덕계중, 덕계고 위치.
   • 단지 내 종로엠스쿨 유치 예정으로 고품질 교육 제공.
3. 금융 및 기타 편의 시설
   • 국민은행 및 다양한 상업지구 예정지역이 인근에 있어 생활 편의성 증대.

내부 설계와 첨단 시스템

덕계역 한신 더휴 포레스트는 차별화된 설계와 최첨단 시스템을 통해 실거주자에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.

• 4 Bay 설계:
  모든 세대가 판상형으로 채광과 통풍이 우수하며 공간 활용도를 극대화했습니다.
• 충분한 수납공간:
  드레스룸, 팬트리, 현관 창고 등 다양한 수납공간을 제공합니다.
• 첨단 편의 시스템
  • 무인택배 시스템, 홈 IoT, 음성 인식 가전 제어 등.
  • 전기차 충전소, LED 조명 및 대기전력 차단 시스템 등 친환경 설비 도입.

커뮤니티 시설

입주민들의 생활 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 단지 내에 마련됩니다.

• 실내 골프장, 피트니스 센터, GX룸.
• 작은 도서관, 독서실, 어린이집.
• 지하 주차장 및 강화된 보안 시스템(CCTV, 디지털 도어록 등).

합리적인 분양가와 계약 조건

덕계역 한신 더휴 포레스트는 부담 없는 계약 조건과 합리적인 분양가를 제공합니다.

• 계약금: 총 분양가의 5% (1차 계약금 1천만 원).
• 중도금: 무이자 대출 가능.
• 입주 예정일: 2027년 12월.

이는 특히 신혼부부와 젊은 세대에게 이상적인 내 집 마련 기회로 평가됩니다.

양주시 회천 신도시의 미래 가치

양주 신도시는 경기 북부의 중심지로 빠르게 성장 중입니다. GTX-C 노선과 수도권 전철 7호선 연장으로 교통 여건이 획기적으로 개선될 예정이며, 이는 향후 부동산 가치 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. 주변 단지의 분양가와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로 제공되는 덕계역 한신 더휴 포레스트는 미래 가치가 매우 높습니다.

관련 FAQ

Q1. 덕계역 한신 더휴 포레스트의 주요 장점은 무엇인가요?
A1. 뛰어난 교통 접근성, 자연 친화적인 환경, 최신 설계와 첨단 시스템, 합리적인 분양가가 주요 장점입니다.

Q2. 현재 분양 조건은 어떻게 되나요?
A2. 총 계약금의 5%만 납부하면 되고, 중도금은 무이자 대출로 진행 가능합니다.

Q3. 교육 시설은 어떤가요?
A3. 도보 거리 내 초, 중, 고등학교와 단지 내 종로엠스쿨이 예정되어 있습니다.

Q4. 입주는 언제인가요?
A4. 2027년 12월로 예정되어 있습니다.

Q5. 교통 여건이 어떻게 되나요?
A5. GTX-C 노선, 수도권 전철 7호선 연장, 주요 도로망 등으로 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

Q6. 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
A6. 실내 골프장, 피트니스, 작은 도서관, 어린이집 등 다양한 시설이 마련됩니다.

Q7. 단지 설계의 특징은 무엇인가요?
A7. 모든 세대가 4 Bay 판상형 설계로 채광과 통풍이 우수하며 수납공간이 풍부합니다.

Q8. 분양가는 어떻게 형성되어 있나요?
A8. 주변 시세 대비 합리적이며, 착한 분양가로 제공됩니다.