덕계역 한신더휴 포레스트 모델하우스 위치 안내

덕계역 한신더휴 포레스트

수도권 주거 가치를 높이는 신축 아파트 덕계역 한신더휴 포레스트의 매력 분석

최근 수도권 부동산 시장은 지속적인 분양가 상승세와 더불어 입지와 인프라가 우수한 신축 아파트에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히, 경기 북부 양주신도시의 핵심 입지에 자리 잡은 덕계역 한신더휴 포레스트는 주거 환경, 교통 편의성, 교육 여건 등을 두루 갖춰 부동산 가치를 더욱 높이는 프로젝트로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 덕계역 한신더휴 포레스트의 특장점과 입지 분석, 평면 구성, 커뮤니티 시설 등을 종합적으로 살펴보며 왜 이 단지가 많은 관심을 받고 있는지 상세히 알아보겠습니다.

덕계역 한신더휴 포레스트의 기본 개요

덕계역 한신더휴 포레스트는 경기 양주시 덕계동 707-1번지에 위치하며, 양주시 회천지구 인근에 조성됩니다. 총 724세대 규모로 조성되는 이 단지는 지하 4층, 지상 29층 규모의 7개 동으로 구성되며, 대지 면적 33,614㎡와 건축 면적 5,462.23㎡에 걸쳐 건설됩니다.

주요 설계 특징

• 용적률 239.98%, 건폐율 16.25%로 조성
• 4천 평 이상의 조경 면적 제공
• 100% 지하화 된 주차장: 총 1,068대 차량 수용 가능 (호당 1.46대)

주거 환경

해당 단지는 쾌적한 녹지 환경과 안전한 보행 동선을 우선시한 공원형 아파트로, 매연 걱정 없는 주거 여건을 제공합니다. 특히, 넓은 녹지 공간과 효율적인 설계를 통해 쾌적성과 안전성을 모두 충족시키는 점이 눈에 띕니다.

평면 구성과 설계 특징

덕계역 한신더휴 포레스트는 국민 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 설계되었습니다.

• 75㎡형
• 84㎡ A형 (판상형 구조)
• 84㎡ B형 (타워형 구조)

특히, 84B 타입은 타워형 설계를 통해 프라이빗한 생활공간을 제공하며, 나머지 타입들은 판상형 설계를 적용해 채광과 환기가 탁월합니다. 수납 공간은 드레스룸, 붙박이장, 팬트리 등으로 넉넉하게 구성되어 공간 활용도를 극대화했습니다. 세탁실 또한 넓은 면적으로 설계되어 가구 구성원들이 편리하게 사용할 수 있습니다.

특화된 설계 요소

• 히든 주방 구조로 쾌적한 요리 환경 제공
• 안방에 벽면 전체를 붙박이장으로 구성
• 환기 가능한 드레스룸과 현관 창고 배치

커뮤니티 시설과 생활 편의성

입주민들의 삶의 질을 높이는 다양한 커뮤니티 시설은 덕계역 한신더휴 포레스트의 또 다른 강점입니다.

주요 커뮤니티 시설

• 골프 연습장, 피트니스 센터
• 독서실 및 작은 도서관
• 키즈룸 및 어린이집
• 돌봄 센터 및 종로엠스쿨 입점

이외에도 단지 내 산책로 8개 코스가 마련될 예정이며, 단지 내에서 불곡산과 도락산의 푸른 풍경을 감상할 수 있는 조망권은 입주민들에게 차별화된 자연친화적 경험을 제공합니다.

교육 여건과 학군

덕계역 한신더휴 포레스트는 학세권 단지로, 우수한 교육 인프라를 자랑합니다.

• 도보 통학 가능한 초·중·고등학교 (덕산초, 덕계중, 덕계고)
• 학원가 및 도서관 근접
• 종로엠스쿨 입점으로 맞춤형 학습 프로그램 제공

특히, 덕계초와 덕계중은 각각 도보 6분, 8분 거리로 통학이 용이하며, 단지 내에서 제공되는 셔틀버스를 통해 더욱 안전하고 편리한 이동이 가능합니다.

우수한 입지와 교통망

덕계역 한신더휴 포레스트는 경기 북부 양주신도시의 핵심 입지에 자리해, 서울 접근성과 주변 신도시의 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권을 자랑합니다.

교통망

• 지하철 1호선 덕계역과 도보 10분 이내 거리
• 수도권제1순환고속도로 접근성 우수
• 2028년 예정된 GTX-C 노선 (삼성역까지 약 20분)
• 7호선 연장 안에 따른 옥정역 신설 예정

덕계역 외에도 고덕로, 평화로, 회천서로 등 주요 도로망과 인접해 있어 자차를 이용한 이동도 편리합니다. 또한, 2027년 입주 시점에는 회천지구 내 인프라가 더욱 확대될 예정이라, 향후 생활 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

자연친화적 주거 환경

덕계역 한신더휴 포레스트는 숲세권 단지로서, 불곡산과 도락산의 아름다운 자연을 가까이에서 만끽할 수 있습니다. 단지 내 조성될 다채로운 정원은 입주민들이 일상 속에서 자연과 교감할 수 있는 환경을 제공합니다. 산책로와 조경 시설은 일상 속 여유를 제공하며, 건강한 생활을 돕는 요소로 작용할 것입니다.

결론 및 전망

덕계역 한신더휴 포레스트는 양주신도시의 중심 입지와 함께 뛰어난 생활환경, 교육 여건, 교통 인프라를 갖춘 단지로 주목받고 있습니다. 특히, GTX-C 노선 및 7호선 연장 등 광역 교통망 확충과 함께 장기적인 부동산 가치 상승이 기대되는 점에서 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가됩니다. 관심 있는 분들은 모델하우스를 방문해 세부 사항을 직접 확인하고 결정하시길 추천드립니다.

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자주 묻는 질문 FAQ

Q1. 덕계역 한신더휴 포레스트는 어떤 평형이 가장 인기가 많나요?
A1. 중소형 평형인 75㎡와 84㎡ 타입이 모두 인기가 많습니다. 특히, 84B 타입은 타워형 설계로 프라이버시를 중시하는 가구에 적합합니다.

Q2. 덕계역과의 거리는 얼마나 되나요?
A2. 지하철 1호선 덕계역과 도보로 약 10분 거리입니다. 셔틀버스 이용 시 약 2분 만에 접근이 가능합니다.

Q3. 주변 학군은 어떤가요?
A3. 도보 통학 가능한 덕산초, 덕계중 외에도 학원가와 시립도서관이 가까워 학군 및 교육 환경이 우수합니다.

Q4. 입주 시기는 언제인가요?
A4. 덕계역 한신더휴 포레스트는 2027년 입주를 목표로 하고 있습니다.

Q5. 차량을 이용한 이동은 편리한가요?
A5. 고덕로, 평화로, 회천서로 등 주요 도로망과 연결되어 차량 이동이 매우 편리합니다.

Q6. 커뮤니티 시설은 어떤 것이 포함되나요?
A6. 피트니스 센터, 골프 연습장, 독서실, 키즈룸, 어린이집 등이 포함되어 다양한 연령대가 이용 가능합니다.

Q7. 주차 공간은 충분한가요?
A7. 100% 지하화 된 주차장으로, 세대당 1.46대의 차량 주차가 가능합니다.

Q8. GTX-C 노선 개통 후 부동산 가치는 어떻게 될까요?
A8. GTX-C 노선이 개통되면 서울 삼성역까지 20분 대로 이동이 가능해져 부동산 가치가 크게 상승할 것으로 예상됩니다.

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