이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 청약 완벽 정리

이편한세상 동대구역 센텀스퀘어 청약부터 입주까지 총정리

📋 목차

• 단지 개요 및 입지 장점
• 청약 일정 및 신청 방법
• 청약 자격 및 공급 유형
• 분양가 및 대금 납부 일정
• 주의사항 및 청약 팁
• FAQ

대구 동구 신천동에 위치한 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’가 분양을 시작해요! 이 아파트는 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 총 322세대로 구성된 민간 분양 아파트로, 다양한 타입의 주택형이 공급돼요.

 

대구광역시 거주자를 우선 대상으로 청약이 진행되며, 비규제지역이라 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 인기가 많아요. 이번 글에서는 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어의 청약 일정, 신청 자격, 특별공급 내용, 분양가 등을 꼼꼼히 정리해 볼게요! 

 

📍 단지 개요 및 입지 장점

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 대구광역시 동구 신천동 328-1번지에 위치하며, 동대구역과 가까운 입지를 자랑해요. 교통, 교육, 생활 인프라가 모두 갖춰져 있어 주거 환경이 우수해요.

 

🏠 단지 개요

청약홈 바로가기

https://www.applyhome.co.kr/ai/aib/selectSubscrptCalenderView.do#a

 

항목	내용
위치	대구광역시 동구 신천동 328-1번지
건축 규모	지하 5층~지상 24층, 4개 동
총 세대수	322세대
입주시기	2025년 11월 예정
전매제한	당첨자 발표일로부터 6개월

🚆 입지 장점

• 교통: 동대구역(KTX, SRT, 대구지하철 1호선) 접근성 우수
• 편의시설: 신세계백화점, 동대구복합환승센터, 이마트 등 생활 인프라 완비
• 교육: 동부초, 신암중, 경북고 등 우수한 학군
• 자연환경: 신천 수변공원과 가까워 쾌적한 주거 환경 제공

📅 청약 일정 및 신청 방법

청약 일정과 신청 방법을 아래 표로 정리했어요.

일정	날짜
입주자 모집공고일	2025년 2월 21일(금)
특별공급 접수일	2025년 3월 4일(화)

📝 청약 자격 및 공급 유형

e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 민간 분양 아파트로, 청약 통장 가입 기간과 예치금 요건을 충족한 사람이 1순위 청약 신청 자격을 가질 수 있어요.

✅ 일반 공급

• 1순위: 청약 통장 가입 6개월 이상 & 지역별·면적별 예치금 충족한 대구광역시 거주자
• 2순위: 1순위 요건을 충족하지 못한 청약자

🎯 특별 공급

특별공급은 총 108세대가 배정되었어요. 아래와 같이 유형별로 공급됩니다.

공급 유형	세대수
기관추천	17세대
다자녀 가구	33세대
신혼부부	31세대
노부모 부양	11세대
생애최초	16세대

 

💰 분양가 및 대금 납부 일정

주택형별 분양가는 층수에 따라 차이가 있어요. 계약금, 중도금, 잔금으로 나누어 납부해요.

 

🏡 주택형별 주요 분양가

타입	공급 세대수	분양가(5층 기준)	계약금(5%)	중도금(60%)	잔금(35%)
79A	1세대	649,000,000	10,000,000	194,700,000	227,150,000

 

💡 주의사항 및 청약 팁

• ✅ 무주택 요건: 특별공급 신청자는 반드시 무주택세대구성원 요건을 충족해야 해요.
• ✅ 청약통장 유지: 모집공고 이후 청약통장을 해지하면 청약이 불가능해요.
• ✅ 중복청약 금지: 특별공급과 일반공급 모두 신청 가능하지만, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨자 선정에서 제외돼요.

 

❓ FAQ

Q1. 청약통장이 없으면 신청할 수 없나요?

A1. 기관추천 특별공급(장애인, 국가유공자 등)은 청약통장이 없어도 신청할 수 있어요.

Q2. 청약 신청은 어디에서 하나요?

A2. 한국부동산원 청약홈에서 신청 가능해요.

Q3. 분양가 할인 혜택이 있나요?

A3. 현재 별도의 할인 혜택은 없지만, 발코니 확장은 무상 제공돼요.

Q4. 당첨 후 계약을 포기하면 불이익이 있나요?

A4. 네, 당첨 후 계약을 포기하면 일정 기간 청약 제한이 있어요.

Q5. 전매제한 기간은 얼마나 되나요?

A5. 당첨자 발표일로부터 6개월 동안 전매가 제한돼요.

Q6. 재당첨 제한이 있나요?

A6. 본 단지는 비규제지역이므로 재당첨 제한이 없어요.

Q7. 세대주가 아니어도 청약할 수 있나요?

A7. 일반공급은 세대주만 가능하지만, 일부 특별공급(기관추천 등)은 세대주가 아니어도 청약할 수 있어요.

Q8. 계약금과 중도금 납부 일정은 어떻게 되나요?

A8. 계약금은 분양가의 5%, 중도금은 60%이며, 잔금(35%)은 입주 시 납부해야 해요.

이편한세상 동대구역 센텀스퀘어

대한민국 No.1 아파트 e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 - 개요

 

 

동대구역 이편한세상 센텀스퀘어 청약 분양일정 정보