옥정 상가 중심상업지 코너자리 임대 및 분양 소식 어메이든 오피스텔

2기 신도시의 마지막 신도시인 양주 신도시 옥정지구는 대규모 주거단지로, 약 4만 5천여 세대가 입주해 있습니다. 인구 밀도가 높아 배후 수요가 매우 풍부한 지역입니다. 또한 옥정 신도시는 서울과 접근성이 좋아 출퇴근이 용이하며 지하철 연장 사업이 진행 중이어서 앞으로 교통 환경이 더욱 개선될 예정입니다.

 

 

오늘은 옥정 신도시 중심상권에 최고 입지에 건립이 되는 옥정 어메이든 상가에 대해 소개해 드리겠습니다. 옥정 상가 임대 및 분양에 관심이 있으신 분들은 분양사무실 번호로 연락을 주시길 바랍니다. 

신도시 상업지역은 많은 사람들의 주목을 받고 있는데요. 특히 옥정신도시는 경기 동북부 대규모 신도시로 많은 이들의 거주지로 이목이 집중되는 곳입니다. 

 

배후수요

옥정신도시는 약 4만 5천여 세대가 밀집되어 있는 지역으로 , 중심상업지역은 배후수요를 흡수할 수 있는 최적의 지역입니다.

합리적인 분양가

수도권 2기 신도시중 마지막 신도시입니다. 이제 어느 정도 기반시설이 잡혀 있으며 인구유입이 지속적으로 되고 있어 타 지역 신도시에 비해 저렴한 땅값으로 분양가 또한 합리적입니다. 이로 인해 상가 수익률을 높일 수 있는 장점이 있습니다.

 

항아리 상권

신도시 중심 상권은 아파트 단지들이 상업지역을 감싸고 있는 형태의 항아리 상권으로, 외부 이탈이 적어 안정적인 수익을 창출할 수 있습니다. 

 

교통호재

7호선 옥정중앙역이 개통이 될 경우 초역세권 메인상권이 되므로 옥정 상가 어메이든 오피스텔은 7호선 이동 동선라인에 있어 유동인구를 그래도 흡수할 수 있는 장점이 있습니다.

 

다양한 업정 입점 가능

중심상업지역에는 다양한 업종이 입점 가능하여 창업을 하시는 분들에게 선택의 폭이 넓습니다. 

 

공실 위험 감소

배후수요가 풍부하기 때문에 공실 위험이 상대적으로 적다고 봅니다. 옥정 상가 임대 및 분양은 높은 투자 가치를 가지고 있습니다. 하지만 상가를 선택 시 주변 인프라와 경쟁 업체 분석 등등 여러 가지 요소를 고려해야 하며 신중한 판단이 필요합니다. 

 

옥정 상가 임대 및 분양 , 창업의 최적의 선택 

최근 경기도 양주신도시 옥정지구가 이목을 끌고 있습니다. 2023년부터 2030년까지 6개의 단지에 총 2만 5천 세대가 추가로 입주할 예정으로, 향후 약 11만여 명의 인구 증가와 상권 확장의 가능성이 높은 신규 개발 지역으로 부동산 투자에 관심이 있으신 분들은 미리미리 옥정동 임장을 다녀 가시는 분들이 많습니다. 그만큼 앞으로의 미래가치가 풍부한 지역으로 관심도가 많습니다. 

 

이러한 옥정 신도시에서 어메이든 상가는 투자와 창업의 기회를 잡을 수 있는 방법이 바로 상가 분양 및 임대 입니다. 

옥정 상가 어메이든은 역세권과 호수공원을 마주하고 있는 최고의 입지와 프라자 상가 건물과 다르게 하이엔드 급의 시설로 눈길을 끄는 곳으로, 다양한 업종과 소비자층을 그대로 수요 할 수 있습니다. 

 

 

옥정 상가 임대 , 분양 중인 어메이든 오피스텔 주변에는 아파트의 배후 세대가 확보되어 있어 고정 고객을 유치하기가 쉽습니다. 예를 들자면 어메이든 상가는 오피스텔 입주자들이 주요 소비자층이 될 것인데요. 하이엔드급 인 어메이든 오피스텔은 스페인식 중앙 정원인 파티오를 갖춘 하이엔드 오피스텔로 분양이 완료가 됐으며 2024년 4월 준공 예정으로 입주시기가 얼마 남지 않아 근린생활시설인 상가를 현재 임대 및 분양 공급을 하고 있습니다.

 

또한 옥정동 대표 공원인 호수공원과 마주 보고 있어 주말이나 공휴일에는 가족단위의 방문객들도 많은 것으로 예상되어 어메이든은 호수공원에서도 가시성이 확보되어 유동인구의 유입을 흡수할 수 있습니다. 

옥정 호수공원은 유동인가 많은 옥정동 중심 공원으로 산책로, 자전거길, 공연장, 놀이터, 카페 등등 다양한 편의시설들을 

갖춘 생태 공원으로 유명합니다. 

 

옥정 신도시 중심 상권은 교통 인프라도 갈 갖춰져 있어 접근성이 좋습니다. 현재 옥정동 장거리 사거리에 7호선이 공사 중에 있으며 옥정 중앙역(예정) 연장선으로 되어 있습니다. 광역 교통으로는 구리 포천고속도로, 3번 국도 우회도로, 제2외곽순환도로, GTX-C 덕정역(예정) 되어 있어 추후 서울 및 경기 수도권 접근성이 향상됩니다. 교통성이 좋아지면 유동인구 또한 증가해 항아리 상권의 상업시설은 지속적인 수익률을 기대할 수 있습니다. 

 

옥정 상가 어메이든은 최신 건축 기술과 디자인을 적용하여 고품격의 시설을 제공합니다. 건물 중앙에 햇볕이 잘 드는 스페인식 중앙 정원인 파티오를 배치해 공간의 아늑함과 화사함을 더했습니다. 또한 동간 거리가 널찍하게 벌어져 있어 채광과 환기가 좋으며, 고급스러운 내부 인테리어로 소비자와 입점자들의 만족감을 높였습니다.

 

옥정 어메이든은 최대 전력 공급량이 10kw로 커 증설 비용이 필요 없으며, 천정 냉난방기가 기본으로 제공되어 공사를 하지 않아도되는 등 비용적으로 이득을 볼 수 있습니다. 

 

마지막으로 옥정 상가 어메이든은 임대 와 분양을 동시에 공급을 하고 있습니다. 

임대 같은 경우는 렌트프리 3개월의 혜택을 제공합니다. 분양은 직접 운영하시는 분들, 및 부동산 투자 수익을 원하시는 분들의 혜택을 제공해 드립니다. 분양 잔금의 일부에 대해 2년간 이자 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 

임대 및 분양에 관심이 있으신 분들은 서둘러 좋은 호실을 선점 하시길 바라겠습니다. 

 

 

 

옥정 신도시 중심상권 호수공원 도로변 코너자리 최적의 자리로 유동인구 흡수율이 좋은 자리를 보고 계시는 분들은 분양 사무실 상담 번호로 연락을 주시면 자세한 상담을 받아 보실 수 있으니 방문 전 미리 상담을 받아 보시길 바랍니다.