양주 용암 영무예다음 더퍼스트 청약 일정 및 분양가 알기

본 포스팅은 대가 없이 정보 제공을 위한 포스팅 임을 알려드립니다.

 

경기도 양주시 은현면 용암리에 위치한 양주 용암 영무예다음 더퍼스트가 2025년 1월 17일 그랜드 오픈을 알렸습니다.

이 단지는 수도권 북부의 신흥 주거 중심지로 자리매김하며, 탁월한 교통망, 쾌적한 자연환경, 미래지향적인 생활 인프라를 모두 갖춘 매력적인 분양 단지로 주목받고 있습니다. 총 644세대 규모로 조성되는 이 단지는 GTX-C 노선 덕정역과의 근접성, 남향 위주의 설계, 넓은 동 간 거리 등 거주자의 삶의 질을 고려한 최적의 설계를 자랑합니다.

양주 용암 영무예다음 더퍼스트

이번 분양의 가장 큰 장점 중 하나는 특별공급부터 일반청약, 정당계약까지 일목요연하게 정리된 청약 일정과 실수요자들에게 유리한 분양 조건입니다. 이 외에도 녹지와 공원이 풍부한 쾌적한 환경, 직주근접성을 실현한 우수한 입지, 그리고 세대별 맞춤형 평면 설계까지, 양주 용암 영무예다음 더퍼스트는 모든 면에서 주목할 만한 가치를 제공합니다.

 

청약 일정과 세대 구성 정보

양주 용암 영무예다음 더퍼스트는 2025년 1월 31일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입합니다.

• 특별공급: 2025년 1월 31일
• 1순위 청약 접수: 2025년 2월 3일
• 2순위 청약 접수: 2025년 2월 4일
• 당첨자 발표: 2025년 2월 10일
• 서류 접수 기간: 2025년 2월 11일 ~ 2월 17일
• 정당계약: 2025년 2월 21일 ~ 2월 23일

단지는 지하 2층에서 지상 27층까지 총 7개 동으로 구성되어 있으며, 총 644세대 중 285세대가 일반 분양으로 공급됩니다. 세대별로 59㎡, 75㎡, 84㎡ 등 선호도 높은 중소형 평형대로 설계되었으며, 넓은 동간 거리와 최적의 조망권을 확보해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라와 접근성

양주 용암 영무예다음 더퍼스트는 교통 환경에서 큰 강점을 가지고 있습니다.
가장 주목할 부분은 GTX-C 노선 덕정역(확정)과의 근접성입니다. 덕정역은 단지에서 약 2.5km 거리에 위치하며, 자가용으로 약 4분, 버스로 약 9분이 소요됩니다. GTX-C를 이용하면 서울역까지 약 20분 내로 이동할 수 있어 수도권 접근성이 크게 향상됩니다.

 

또한, 수도권 제2순환고속도로와 서울~양주고속도로(계획 중) 등 도로 교통망 확충도 예정되어 있어, 주요 수도권 도시에 대한 접근성이 더욱 개선될 전망입니다. 현재 운행 중인 1호선 덕정역과 지역 내 다양한 버스 노선 또한 대중교통 이용자들에게 편리한 교통 환경을 제공합니다.

쾌적한 자연환경과 생활 편의 시설

단지 주변에는 약 1,350평 규모의 공원과 4,550평 규모의 근린공원이 조성될 예정으로, 쾌적한 녹지 환경을 누릴 수 있습니다. 또한 도락산과 불곡산이 가까이 있어 산책, 등산 등 여가활동을 즐기기에 이상적입니다. 이러한 자연환경은 거주자들에게 일상 속 힐링을 제공하며, 아이를 키우기에도 좋은 환경을 제공합니다.

 

생활 편의성 면에서도 단지는 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 이마트, LF스퀘어, 관공서 등 생활 필수 인프라가 인근에 위치해 있으며, 직주근접성을 실현할 수 있는 서울우유 양주신공장 및 여러 산업단지가 가까이 있습니다. 또한, 예정된 회천 도시첨단산업단지, 은남일반산업단지 등도 향후 지역 가치를 높이는 요인이 될 것으로 기대됩니다.

실수요자를 위한 설계와 커뮤니티 시설

양주 용암 영무예다음 더퍼스트는 거주자의 편의와 안전을 최우선으로 고려한 설계를 자랑합니다.
세대별 평면은 59㎡, 75㎡, 84㎡로 구성되어 있으며, 넓은 동간 거리를 통해 채광과 통풍을 극대화했습니다. 남향 중심의 설계와 함께 모든 동이 필로티 구조로 설계되어, 저층 세대에서도 사생활 침해를 최소화하고 쾌적함을 제공합니다. 특히 최고층 다락 설계로 공간 활용도를 높여 실내에서의 생활 만족도를 극대화했습니다.

 

단지 내 커뮤니티 시설로는 독서실, 피트니스센터, 어린이집, 도서관, 맘스 스테이션 등이 마련될 예정입니다. 이 외에도 어린이 놀이터, 주민 운동시설, 플라워 가든, 생태연못 등 테마형 조경이 조성되어 가족 단위 거주자들에게도 이상적인 환경을 제공합니다.

 

분양가와 계약 조건

분양가는 평형대별로 다음과 같이 책정되어 있습니다.

• 59㎡: 3억 2,750만 원 ~ 3억 7,980만 원
• 75㎡: 3억 9,990만 원 ~ 4억 6,070만 원
• 84㎡: 4억 5,260만 원 ~ 5억 1,980만 원

계약금은 전체 공급가의 5%로 설정되어 있으며, 중도금 전액 무이자 융자 조건을 제공하여 실수요자들의 자금 부담을 크게 줄였습니다. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월 후 해제되며, 이는 투자자들에게도 매력적인 조건으로 작용할 전망입니다.

 

투자 가치와 미래 전망

양주 용암 영무예다음 더퍼스트는 탁월한 교통망, 쾌적한 자연환경, 풍부한 생활 인프라를 통해 거주자의 삶의 질을 높이는 단지로 평가받고 있습니다. 특히 GTX-C 노선 개통, 서울~양주고속도로 계획 등 향후 교통 환경 개선이 단지의 미래 가치를 더욱 높일 것으로 기대됩니다. 직주근접성을 갖춘 산업단지와 양주시의 지속적인 개발 계획 역시 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 전망입니다.

FAQ

Q1. 양주 용암 영무예다음 더퍼스트의 분양가는 어떻게 되나요?
A1. 59㎡는 약 3억 2,750만 원 ~ 3억 7,980만 원, 84㎡는 4억 5,260만 원 ~ 5억 1,980만 원입니다.

Q2. GTX-C 덕정역과 단지의 거리는 어느 정도인가요?
A2. 덕정역은 단지에서 약 2.5km 거리로, 자가용으로 약 4분, 버스로 약 9분 소요됩니다.

Q3. 전매 제한 기간은 얼마나 되나요?
A3. 전매 제한은 당첨자 발표일로부터 6개월 후 해제됩니다.

Q4. 단지 내 커뮤니티 시설은 어떤 것들이 있나요?
A4. 독서실, 피트니스센터, 도서관, 어린이집, 맘스 스테이션 등이 포함될 예정입니다.

Q5. 중도금 대출은 어떤 조건인가요?
A5. 중도금 전액 무이자 융자 조건을 제공하여 초기 자금 부담을 완화합니다.

Q6. 자연환경은 어떤 점에서 우수한가요?
A6. 단지 주변에 1,350평 규모의 공원과 도락산, 불곡산이 위치해 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

Q7. 생활 인프라는 어떤가요?
A7. 이마트, LF스퀘어, 서울우유 양주신공장 등 다양한 생활 편의 시설이 인근에 위치

Q8. 입주민 편의시설은 무엇이 포함되나요?
A8. 어린이 놀이터, 주민운동시설, 독서실, 도서관, 생태연못 등 다양한 시설이 마련됩니다.