파주 운정신도시 디에트르 센트럴 , 4월 청약 정보

안녕하세요 . 부동산에 관심이 많은 블로거 입니다. 오늘은 파주운정신도시에 분양되는 디에트르 센트럴 아파트에 대해 소개해 드리려고 합니다. 이 아파트는 GTX-A 운정역과 가깝고 초등학교와 중학교를 도보 5분 거리에 있어 자녀 교육에 좋은 입지를 자랑합니다. 뿐만 아니라 홈플러스, 롯데시네마, 운정호수공원등 다양한 편의시설과 문화시설이 가까이에 있어 생활이 편리하고 좋습니다. 그럼 이제부터 자세히 알아보겠습니다.

1.분양 일정 및 조건

• 특별공급 : 4월 11일
• 1순위공급 : 4월 12일
• 당첨자발표 : 4월20일
• 정당계약 : 5월1일~ 5월3일
• 입주시기 : 2025년 8월 예정
• 전매 제한 기간 : 3년
• 지역별 공급 비중 : 파주시 거주자 30% , 경기도 거주자 20%, 수도권 거주자 50%

이 단지는 특별공에서 이미 44%의 소진율을 기록했습니다. 이렇게 인기가 많은 이유는 무엇일까요? 바로 분양가와 평형입니다.

 

2. 분양 가격 및 평형

• 분양가 : 전용면적 84㎡C 타입 기준 약 4억7000만원대부터 (발코니 확장비 제외)
• 평형 : 전용면적 84㎡ ,110㎡ 중대형 평형대 구성
• 타입 : 84A ,84B, 84C, 110B, 110C, 110D 총6개 타입
• 특징 : 대방건설만의 광폭거실, 세미히든도어, 우물천장 간접조명등 인테리어와 조명특화 , 대형 펜트리와 시스템 가구 등 가구특화

이 단단지는 84C 타입같은 경우 약 4억7000만원대부터 분양가가 시작됩니다. 이렇게 저렴한 가격에 넓은 평형을 구할수 있는 기회는 드물 것입니다. 또한 대방건설의 광폭거실, 세미히든도어, 우물천장 간접조명 등 인테리어와 조명 특화, 대형펜트리와 시스템가구 등 가구 특화와 같은 내부 특화를 확인할수 있습니다.

 

3. 단지 및 주변 환경

• 위치 : 경기도 파주시 목동동 916 지하2층 ~ 지상 최고 15층, 6개동, 총292세대
• 모델하우스 위치 : 경기도 파주시 동패동
• 주변 인프라 : 초등학교, 중학교, 운정 최대 밀집 학원가, 홈플러스, 롯데시네마, 광역버스 등 도보 약 5분거리
• 주변 시설 : 호수공원, 롯데아울렛, 운정역, 자유로 등 인근에 형성
• 주변 호재 : GTX-A개통 (2024년 예정), 파주메디컬클러스터(예정), 스타필드빌리지 (예정), 운정테크노밸리(예정), 등 대형호재도 주변에 갖추고 있어 교통, 문화, 의료와 같이 생활 편의는 더욱 높아질 것으로 기대됩니다.

파주운정신도시 디에트르 센트럴은 GTX-A 운정역과 가깝고 초등학교, 중학교, 고등학교가 도보 5분 거리에 있어 자녀 교육에 좋은 입지를 자랑하며 홈플러스, 롯데시네마, 운정호수공원등 다양한 편의시설과 문화시설이 인근에 있어 생활이 편리합니다. 그리고 파주메디컬클러스터, 스타필드 빌리지, 운정테크노밸리, GTX-A 운정역 등 다양한 대형호재 갖추고 있어 추후 교통, 문화, 의료와 같이 생활 인프라는 더욱 높아질 것으로 기대 됩니다.

 

4. 주차공간 및 금리전망

• 세대당 주차대수 : 2대로 주차공간 부족 문제나 이중주차로 인한 출차 시간 지연등을 해소
• 금리 전망 : 주택담보대출 고정금리 연3%대 진입 속 한국은행의 기준금리 동결(연3.5%), COFIX신규 취급액의 3개월 연속 하락세 등을 통해 금리 하락 전망도 일각에서 나오고 있음

이 단지는 세대당 주차대수가 2대로 주차공간 부족 문제나 이중주차로 인한 출차 시간 지연들을 해소합니다. 늦은 밤 귀가 시나 이른 시간 출근 시에도 주차공간에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

또한 주택담보대출 고정금리가 연3%대로 진입하고 한국은행의 기준금리가 동결되고 COFIX 신규 취급액이 하락세를 보이는 등 금리 하락 전망도 일각에서 나오고 있습니다. 이렇게 금리가 낮아지면 부담없이 대출을 받아 분양을 할 수 있습니다.

 

5.파주운정신도시 디에트르 센트럴은

GTX-A 운정역과 가깝고 산들초등학교 와 산들중학교가 도보 5분 거리에 있어 자녀 교육에 좋은 입지를 자랑하며 편의시설 및 문화시설 까지 인근에 있어 주거 생활에 편리합니다. 분양가는 약 4억 7000만원대부터 비교적 합리적이며 세대당 주차대수는 2대로 주차공간 부족 문제를 해결합니다. 또한 대방건설의 특화설계로 품격있고 편리한 실내 생활을 누릴수 있습니다. 

 

이상  청약일정 및 아파트 장점에 대해 알아봤습니다.  청약 일정 및 모집 공고문은 파주운정신도시 디에트르 센트럴 대표 홈페이지를 참고 하시면 되겠습니다. 

여러분의 꿈에 가까운 주택을 찾으시길 바라겠습니다. 감사합니다.

 

파주 운정신도시 디에트르 센트럴